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“目前长租公寓资产证券化产品仍然面对很多挑战和风险。”上述券商资管子公司相关负责人认为，对于长租公寓资产证券化产品，投资者需要特别关注租约波动风险、期限错配问题以及产证性质问题，同时要关注房源质量以及融资方的运营能力等方面。长租公寓的融资方一般与租户签署的租约期限在1年以内，一旦签约的业主提前解除租约或者租约到期后未能及时与承租人续约，都有可能导致房屋空置率的上升。此外，考虑到资产支持专项计划的期限设置一般在三年以上，可能会产生专项计划存续期限与底层基础资产期限错配的问题，投资者需注意期限错配问题的解决方案，并衡量解决方案的可操作性和风险可控性。

同样，房地产领域骗取福利性质的保障住房，或将其擅自转让牟利的现象，并非始于今天。早年的经济适用住房，到近些年的限价房，再到公租房，在具有公共性质的资源领域寻租的行为，并不鲜见。说到底，是道德规范缺位，违法成本又太低。市场的企业个体，道德让位于商业伦理。一般来说，居民将住房交给中介机构转租的时候，中介机构只关心能不能成功租出去拿到佣金，基本是不关心住房来源、性质的。也因此，不管是私有产权住房，还是公租房，经纪人的目的只有一个，“租出去”。

“难忘的经历，”毛瑞尔说，“我们一起训练，和中国宇航员住在同一栋楼里，分享同样的食物，感觉就像一个家庭。这与我在休斯顿的体验完全不同，在那里我租一间公寓，每天只在两三个小时的培训时间和同事在一起。”尽管其他航天机构也会开展特殊活动进行团建，帮助宇航员培养合作精神，但中国采取的方式更为彻底。

责任编辑：陈悠然 SF104【申万宏源策略全球资产配置】四季度以来全球大类资产表现神似QE阶段——全球资产配置每周聚焦（20191129-20191206）金倩婧王胜 申万策略本周聚焦1：美联储重启购债后，四季度以来全球大类资产表现神似QE阶段。截至2019年11月，美元计价的中美日欧四大央行资产负债表规模同比增速首次转正。尽管从价的角度目前美联储12月份降息概率几乎为0；但从量的角度看四季度全球流动性实际上处于边际宽松状态。虽然美联储在重启短债购买初期否认实施QE，但重启短债购买后带来的扩表效应实际上发挥了流动性边际宽松的效果。从资产价格表现来看，9月份美联储重启购债后，美股、大宗商品上涨，美债、美元回调。这与QE1、QE2期间的资产价格表现非常类似。

Chanel Iman“我会喝很多蛋白质饮料，做很多的重量训练。”Codie Young“我觉得多吃蔬菜水果很重要，我自己也有非常好的睡眠”。运动方面，我天生爱走路，在巴黎工作的时候，只要时间允许我都会选择步行。除此之外，跑步和瑜伽也挺不错的。

终究不过是一句话：醉翁之意不在酒，在乎山水之间也。作为投资界的大神，巴菲特目前的战略布局不过是想在已经相对发达的、走向较为积极、进出比较自由的市场中分一杯羹。那么这样有宏伟野心的商业版图，其最终的受益者绝非是这些真正有居住需求的移民者，而是投资客和公司。投资客是房价最好的推手，而相对自由的、受政策控制力小的市场是投资客的生存环境，这也就解释了为什么中国作为全球第二大经济体却没有被纳入到巴菲特的全球房地产市场的宏伟商业蓝图中。