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多渠道降负债佳兆业可说是房企中另类、悲情的企业。受前两年锁盘风波、债务危机影响,佳兆业的各项业务尽管已恢复正常,但负债水平仍处高位。管理层也坦言,降负债是公司最重要的任务之一。截至中报,佳兆业总借款约为人民币1096.21亿元,其中183.05亿元须于一年内偿还、约231.53亿元须于一年至两年内偿还、约450.09亿元须于两年至五年内偿还,及约231.545亿元须于五年以后偿还。

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